2025-07-29 00:16 点击次数：193
北上广深已经彻底复苏了。如果再去除限购的话，北上广深复苏的步伐将异常加快。北上广深的做法应该做加法，应该加大供地加大房屋的供给，通过超额的供给来抑制北上广深的房价。正是因为供给严重不足，导致北上广深的房价非常贵。北上广深的房价贵也是有道理的，但我们看到了两极分化，有的人买房子无所谓，轻松愉快，但是很多人在北上广深买房子太难太难。这是北上广深面临的问题，应该全面的加大供给，尤其是加大廉价房屋的供给。
美国发动的贸易战势必给中国提供巨大的发展机遇。中国跟美国的贸易在汽车行业几乎没有什么交往，因为中国出口到美国的汽车几乎可以忽略不计。可是中国的新能源汽车，这是代表着未来，中国的汽车将雄霸全球。特朗普小家碧玉太小气了，干不成个大事，最终的结果就是让美国的汽车产业陷入衰败。
如果是豪迈的，是大气的，乐意把市场放开，让全球优势企业在这里竞争，从而推动人类科技和文明的进一步的发展。美国走的是反向路线，保护巨婴。美国搞制造业回流也不可能成为世界制造业的中心，世界制造业的中心只能在中国。
当中美之间的贸易战和科技战，金融战等等，如胶似漆的打到今天的时候，中美之间，已经在掰手腕处于一种平衡状态。既然是一种平衡状态，谁能赢得未来，那就是看哪个国家的政策更适合全球人民的期待，谁就赢得未来。
该一届全球普通老百姓更希望中国的这种政策。哪个老百姓希望着美国搞的那一套关税，把商品价格抬高。美国失去的是全球民众的信心和信用。全人类在美国关税贸易战的前提下，除美国人之外，所有的地球上的其他的70多亿人对美国的这种策略，尤其是关税都是持反感反对甚至憎恨太多。
中国的房地产能不能复苏？不仅仅是取决于供求关系，取决于中国的债务危机的化解，取决于中国政策。就是取决于中国的国运。
在美国的暴击之下，中国的国运挺住了。无论美国使出了多么激进残忍的手段，但是中国还是挺住了。最痛苦的时候已经经历了，还怕未来见不到彩虹吗？而美国已经黔驴技穷了，所有的手段都用尽了。接下来就是直接军事战争，可是直接军事战争，美国打得起吗？毫无疑问，直接军事开战，美国将毫无便宜可占，甚至会让美国解体变成若干个国家。
中国的房地产是个信用问题。并不是中国的房价贵了，而是信用如何恢复？中国的房价不贵，自然有不贵的道理，我们的房价包含了70年的土地使用权。这是一种信用的承诺，不可能推翻这种信用的。我们的房地产制度从一开始就是这么设计的，除非颠覆这种设计，如果要颠覆这种设计的话，将是一项无比巨大的更改系统工程。
我们还是有机会的，消费未来会越来越好，这是中国巨大的机遇。中国的劳动效率，中国有巨大的工资提升空间，从而加大服务业。
看着人口负增长，可是人口的负增长并不是很可怕的问题。人口的负增长只能带来中国未来劳动效率越来越高。新出生的人口在衰退，但是进入老龄化国家以后，那么死亡的人口也会增加。势必也会导致中国的人口素质进一步提高，劳动效率进一步增加。一个国家的繁荣昌盛并不完全以人口多寡为基础。
住房的升级改造，这是毫无疑问的。没有办法，时代呼唤更好的住宅，这是中国住宅的未来。还有30%的老旧住宅未来十到30年是势必会拆迁的，那些五层楼和五层楼以下的建筑，多半是建设在2005年之前，这些房子未来10到30年是势必会拆迁的，从安全的角度和住房的舒适性而言，不拆迁是不行的，房龄达到了40到50年，怎么可能不拆迁呢？当然说的就是这些七层楼和七层楼以下的住宅。年轻人住宅的矛盾比较严重，大量的年轻人需要住宅。至于说农民工在城里面，他们需要的是便宜的住宅，可是我们还没有更多便宜的住宅来提供给农民工。
房地产是一个生生不息的产业。犹如几十年之前，那个时候人人有房子住，可是房地产还是发生了翻天覆地的变化。但是现在我们每个人都有房子住，将来也会发生翻天覆地的变化。在城里没有房子，在农村肯定是有房子的，除非你连农村老家的房子都卖了，那你就真正的是败家子，将来可能会变成流浪汉了，但这样缺少智商的人，可能还是几乎没有。
正是特朗普的幼稚和大搞关税大战，势必会给中国提供更好的发展机遇。我们可以不要美国的市场，为什么非要要美国的市场呢？但特朗普不喜欢质美价廉的商品进入美国，那我们就不把商品给美国就行了。
干预公平竞争的结果，势必会让自己国家在未来陷入衰退。只有秉持公平竞争，在公平竞争的结果下脱颖而出，这样的国家才有未来。
中国的房地产未来还有很长的路要走，随着中国经济的稳健和特朗普关税政策的失败，势必会导致中国的信用得到恢复，当信用恢复的时候，中国的房价是不贵的，是科学的。